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(2020)粤0113民初11030号原告广发银行股份有限公司广州华南支行诉你金融借款合同纠纷一案

2021-08-03 17:16

广 州 市 番 禺 区 人 民 法 院
公  告

(2020)粤0113民初11030号

卢海强、植柱珍:

原告广发银行股份有限公司广州华南支行诉你金融借款合同纠纷一案,本院已审理终结。因你(卢海强,男,1969年11月28日出生,汉族;植柱珍,女,1973年6月5日出生,汉族)下落不明,现依法向你公告送达(2020)粤0113民初11030号民事判决书,该案判决如下:一、解除广发银行股份有限公司广州华南支行与卢海强、植柱珍、广州市卓凡房地产开发有限公司、深圳市泊林商业经营管理股份有限公司签订的《个人房屋按揭贷款合同》;二、卢海强、植柱珍应于本判决发生法律效力之日起十日内向广发银行股份有限公司广州华南支行偿还借款本金29383.96元及利息、罚息和复利(暂计至2020年11月2日,利息1304.24元、罚息496.09元、复利69.14元;自2020年11月3日起利息按《个人房屋按揭贷款合同》计至合同解除之日止,合同解除后罚息以尚欠贷款本金为基数,复利以尚欠期内利息为基数,分别按照《个人房屋按揭贷款合同》的约定计算至清偿之日止,罚息不计算复利);三、广发银行股份有限公司广州华南支行对依法处理卢海强、植柱珍所有的位于广州市海珠区翠城南街64号68号72号南泰路359号377号3385的房产所得价款在上述第二项判决确定的债权范围内享有优先受偿权;四、广发银行股份有限公司广州华南支行对上述第二项判决确定的卢海强、植柱珍的全部债务,在以卢海强、植柱珍提供的上述第三项判决所述抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿后仍不足清偿的情况下,可就债权未实现部分对广州市卓凡房地产开发有限公司提供的其司名下开户行为广发银行股份有限公司广州华南支行,账号为128013613010000022银行账户内5000元存款行使质押权;五、广州市卓凡房地产开发有限公司与深圳市泊林商业经营管理股份有限公司对卢海强、植柱珍所欠上述第二项判决所述债务在上述第三项判决所述房产拍卖变卖价款和第四项判决所述质押物价款优先受偿后仍不足清偿的情况下,对广发银行股份有限公司广州华南支行仍未受清偿的债务承担连带担保责任;六、驳回广发银行股份有限公司广州华南支行的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费289元,由广发银行股份有限公司广州华南支行负担22元,由卢海强、植柱珍、广州市卓凡房地产开发有限公司和深圳市泊林商业经营管理股份有限公司负担267元;财产保全费331元,由卢海强、植柱珍、广州市卓凡房地产开发有限公司和深圳市泊林商业经营管理股份有限公司负担。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定,自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。如不服本判决,可在公告期满之日起15日内,向本院递交上诉状及副本,上诉于广州市中级人民法院。





二O二一年八月二日