房屋管理：房地产征用补偿登记办理指引

    一、办理机构：

    该项业务已部分实行事权下放，具体到以下机构办理：

    1、位于荔湾区行政区域内的房地产，到浣花路浣南街5号办理，电话：81503275。

    2、位于海珠区行政区域范围内的房地产，到海珠区宝岗路65号办理，电话：34380281。

    3、位于天河区行政区域范围内的房地产，到天河区中山大道东方三路29号办理，电话：85643022。

    4、位于黄埔区行政区域范围内的房地产，到黄埔区泰景中街103号办理，电话：82394681。

    5、位于越秀区行政区域范围内的房地产，到珠江新城华就路31号办理，咨询电话：37585492。

    6、位于白云区行政区域范围内的房地产，在白云区办理。

    二、缴交资料：

    1、房地产登记申请书（原件）

    2、房地产测绘附图（数量：按购房人数＋1份）（原件）

    3、房地产权证书（原件）：

    （1）回迁房及被拆迁房的房地产权证回迁房及被拆迁房的共有权证

    （2）回迁房及被拆迁房的国有土地使用证

    （3）回迁房及被拆迁房的房地产权权属证明书

    4、产权交换协议书及补充协议书（原件）（经房管局鉴证）

    5、析产协议（回迁若干套房屋涉及析产的）（原件）

    6、身份证明：

    （1） 法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证（复印件，提供原件核对）

    （2）自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明（复印件，提供原件校对）

    （3）委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书（原件）、委托书（原件）及法定代表人和代理人的身份证明（复印件，提供原件校对）

    （4）死亡证明及产权人与申请人的关系证明（产权人已死亡的）

    （5）更名批文（征用单位名称发生变更的）

    （具体的身份证明和委托书格式要求请看《关于身份证明、委托书提交格式的说明》单张）

    7、公安部门门牌证明（门牌或单元号发生变更的）

    8、法院文书：人民法院的生效判决书、裁定书、调解书、协助执行通知书、仲裁机构的生效裁决书、行政机关具有强制执行力的行政处理决定等（属协助执法部门办理的）（原件）

    9、回迁证明

    10、公证书（涉及继承、赠予登记合并办理的）

    11、估价委托书和评估报告（申请人自愿委托评估房屋价格的）（复印件）

    12、其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料

    三、办理期限：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日起计算，30个工作日。

    四、收费标准：

涉及超出征用补偿面积部分需要补充缴交费用的，参照存量房转移登记的收费标准

    五、领证方式：

    1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。

    2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。

    3、如办理业务申请时提交的是手写委托书，领证时必须提供产权人的身份证明原件，代理人的身份证明原件及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。

    4、领证时请仔细核对领取的产权证明文件。

    六、查询方式：

    1、交易登记中心咨询电话：020-37585492

    2、自助查询电话：16842688

    3、互联网查询：网址http://www.laho.gov.cn/fwgl

    七、投诉：

    广州市房地产交易登记中心投诉电话：020-37585334