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一、缴交资料：
（一）一次性或分期付款转移登记：
1、房地产交易登记申请表（原件）
2、房地产权证书
（1）房地产权证（原件）
（2）房地产权权属证明书（提交复印件，同时提供原件校对）
3、单元明细表（属2003年6月13日前领取预售许可证的）
4、房地产预售契约或商品房购房合同或预购商品房预告登记证明书（原件）
5、身份证明：
（1）开发企业的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证（经盖公章认证的复印件）
（2）自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明（复印件，提供原件校对）
（3）委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书（原件）、委托书（原件）及法定代表人和代理人的身份证明（复印件，提供原件校对）
（4）购房人为未成年人的提供监护人的身份证明及未成年人的出生证明（提交复印件，同时提供原件校对）
（具体的身份证明和委托书格式要求请看《关于身份证明、委托书提交格式的说明》单张）
6、购房发票（办证联）（原件）
7、房地产测绘附图（数量：按购房人数＋1份）（原件）
8、合并或分割协议书（已办理商品房预售登记的房地产合并或分割出售的）（原件）
9、完税证明（原件）
10、其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料
（二）抵押（按揭）购房转移登记：
1、房地产交易登记申请表（原件）
2、房地产他项权利登记申请书（原件）
3、房地产权证书
（1）房地产权证（原件）
（2）房地产权权属证明书（提交复印件，同时提供原件校对）
4、抵押登记证明书（原件）
5、单元明细表
6、房地产预售契约或商品房购房合同或预购商品房预告登记证明书（原件）
7、未办理抵押备案的，提交主合同和抵押合同（原价），以及金融机构的身份证明
8、身份证明：
（1）开发企业的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证（经盖公章认证的复印件）
（2）购房人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明（复印件，提供原件校对）
（3）委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书（原件）、委托书（原件）及法定代表人和代理人的身份证明（复印件，提供原件校对）
（4）购房人为未成年人的提供监护人的身份证明及未成年人的出生证明（提交复印件，同时提供原件校对）
（具体的身份证明和委托书格式要求请看《关于身份证明、委托书提交格式的说明》单张）
9、购房发票（办证联）（原件）
10、房地产测绘附图（数量：按购房人数＋1份）（原件）
11、合并或分割协议书（已办理商品房预售登记手续的房地产合并或分割出售的）（原件）
12、完税证明（原件）
13、其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料
（三）法院判决的转移登记：
1、房地产交易登记申请表（原件）
2、房地产预售契约或商品房购房合同或预购商品房预告登记证明书（原件）（由购房者提供）（确实无法提供的且已有判决书说明情况的，提供书面说明）
3、法院文书：人民法院的生效判决书、裁定书、调解书、协助执行通知书、仲裁机构的生效裁决书、行政机关具有强制执行力的行政处理决定等（属协助执法部门办理的）（原件）
4、拍卖成交确认书（属拍卖的房产）（原件）
5、身份证明：
（1） 法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证（经盖公章认证的复印件）
（2）购房人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明（复印件，提供原件校对）
（3）委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书（原件）、委托书（原件）及法定代表人和代理人的身份证明（复印件，提供原件校对）
（具体的身份证明和委托书格式要求请看《关于身份证明、委托书提交格式的说明》单张）
6、房地产测绘附图（数量：按购房人数＋1份）（原件）
7、属于已办初始登记的，还必须提交原房地产权证书：
（1）房地产权证（原件）（已核发房地产权证书的）
（2）房地产权权属证明书（提交复印件，同时提供原件校对）
（3）产权情况表（判决注销原件的，或无法提供房地产权属证明书原件进行校对的）
8、房屋未办理初始登记，申请合并办理初始登记的，还必须提交以下资料：
查册表
（1）经核对认证的《建设工程规划验收合格证》
（2）违法建设行政处罚决定书（存在违法建设的）
（3）规划部门出具的该房屋所在层的竣工图纸（非住宅类）
（4）公安部门门牌证明（原件）（盖户口专用章）
9、完税证明（原件）
10、其它能证明土地和房屋权属来源的证明文件
11、其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料
二、办理期限：
自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日起计算，30个工作日。
三、收费标准：
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费用名称 |
收费标准 |
收费依据 |
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房屋登记费 |
住房：单位登记80元/件 个人登记50元/件 非住房：550元/件 （经济适用住房减半收取） 每增加一本证书按每本10元收取工本费。 |
穗价〔2008〕249号 穗价〔2008〕174号 粤价〔2008〕169号 发改价格〔2008〕942号 粤价〔2002〕116号 穗价〔2003〕104号 穗价函〔2003〕387号 |
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房地产交易 手续费 |
卖方：3元/平方米（商品房、集资房） 卖方：1.5元/平方米（经济适用房） |
穗价[2002]97号 粤价[2002]108号 |
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权证印花税 |
5元/本 |
收费依据以财税部门文件规定为准 |
四、领证方式：
1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。
2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。
3、如办理业务申请时提交的是手写委托书，领证时必须提供产权人的身份证明原件，代理人的身份证明原件。及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。
4、领证时请仔细核对领取的产权证明文件。
五、查询方式：
1、交易登记中心咨询电话：020-37585492
2、自助查询电话：16842688
3、互联网查询：网址http://www.laho.gov.cn/fwgl
六、投诉：广州市房地产交易登记中心投诉电话：020-37585334
