市房地产交易登记中心推出六大便民举措

    

    大洋网讯 市房地产交易登记中心2009年2月6日成立了“业务流程优化工作小组”，对房地产交易登记业务进行了全面的清理和优化,着力提升窗口服务水平，提高登记工作绩效和加快解决历史遗留问题。

    一是推出六大便民举措。实行全天不限号服务；扩大立等即取范围；开设为民服务点；开展上门收件服务；定期公告全市已确权的楼盘；加快事权下放步伐。

    二是出台八项登记工作改革计划。将测绘、查册、估价等与上游部门“并联”，实现一个窗口受理一套资料内部传递；全面实施税费前置，降低行政风险；建立预处理工作机制，让申请人少走弯路；整合内部关联业务，加快发证速度；逐个环节查漏补缺，保障登记安全；全面梳理收件资料；全面清理非法定审核项目，提高行政管理效能；对上游业务部门提出规范性需求，规范行政管理职责。

    三是多策并举，加快解决历史遗留问题。市房地产交易登记中心作为广州市解决历史遗留办理房地产证问题办公室的主要承办单位，2008年以来，全面贯彻落实《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题若干意见》（穗府 办[2008] 7号，下称《若干意见》）精神，使办证办解决历史遗留的办理房地产证工作取得了阶段性成效。（一）“区别对待”，本着维护人民群众利益的最高准则，特殊问题特殊处理；（二）“余款公证提存”，针对个别问题创造性地制定相应的实施方案；（三）“一步到位”，直接为回迁户、房改户办理房地产证；（四）“模拟楼盘表”，开发模拟楼盘表的历史遗留问题建设项目和房屋管理模块和文件查询系统，优化工作手段；（五）设立解决历史遗留办证专窗；（六）“短信通知”，采用手机短信通知方式，尽显政府人性关怀；（七）“效能监察”，将各项工作纳入行政效能监察范围进行管理；（八）“行政监督”，对不按相应手续办理的建设单位进行行政制约措施；（九）“扩大受惠面”，进一步扩大范围解决办证难问题。

    2009年5月1日，经广州市人民政府批准通过的《广州市城镇房地产登记技术规范》（以下简称《技术规范》）正式实施。

    《技术规范》共8章104条，规定了房地合一的登记模式、登记的程序等内容，包括不同登记种类的具体情形、申请登记主体的具体要求等，新设置了登记预审和登记申请的合并受理制度，方便广大群众申请办理房地产权属登记，减少因不知道如何申请及办理而产生的登记困难。

    市房地产交易登记中心的这些举措使群众办事更便捷，大大缩短了业务办理时限。在整理内部关联业务的同时使市国土房管局内部业务衔接更加顺畅、高效。查漏补缺的过程中也使得中心内部管理更合理，消除了行政风险,大幅提高了房地产登记发证速度。