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(2018)粤0103民初6787号原告广州牵晴汇房地产有限公司与被告罗威、广州百事高企业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案

2018-12-29 16:52

广 州 市 荔 湾 区 人 民 法 院
公  告

(2018)粤0103民初6787号

罗威、广州百事高企业发展有限公司:

原告广州牵晴汇房地产有限公司与被告罗威、广州百事高企业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案,现已审理终结,因依其它方式无法向你们送达民事判决书,依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,现向你公告送达本院(2018)粤0103民初6787号民事判决书。判决内容如下:一、确认原告广州牵晴汇房地产有限公司与被告罗威在2016年8月15日签署关于广州市荔湾区黄沙大道8号204房(自编号二层第236号商铺)的《广州市房屋租赁合同》、《广州西城都荟广场商铺租赁合同补充合同》于2018年8月14日解除;二、自本判决发生法律效力之日起十日内,被告罗威向原告广州牵晴汇房地产有限公司支付从2018年6月1日至2018年8月14日的租金(含税租金按每月32319元计算)及逾期支付租金的违约金(以当月所欠非含税租金30780元为本金,从当月的第六日起按每日万分之五标准计算至付清当月租金之日止,每期违约金总额以当月所欠租金为限);三、自本判决发生法律效力之日起十日内,被告罗威向原告广州牵晴汇房地产有限公司支付从2018年6月1日至2018年8月14日的服务费(含税按每月4722.3元计算)及逾期支付服务费的违约金(以当月所欠非含税服务费4455为本金,从当月的第六日起按每日万分之五标准计算至付清当月服务费之日止,每期违约金总额以当月所欠服务费为限);四、自本判决发生法律效力之日起十日内,被告罗威向原告广州牵晴汇房地产有限公司支付从2018年6月1日至2018年8月14日的推广费(含税按每月944.46元计算)及逾期支付推广费的违约金(以当月所欠非含税推广费891为本金,从当月的第六日起按每日万分之五标准计算至付清当月推广费之日止,每期违约金总额以当月所欠推广费为限);五、自本判决发生法律效力之日起十日内,被告罗威向原告广州牵晴汇房地产有限公司支付拖欠的2018年4月1日至2018年8月14日止的商铺内电费2487.17元、公摊电费248.71元及逾期付款违约金(违约金以各月所欠商铺电费和公摊电费总额为本金,按每日万分之五标准计算至所欠费用付清之日止,每期违约金总额以当月本金为限,其中,2018年4月1日至2018年5月1日以658.36元为本金,从2018年6月5日起计;2018年5月1日至2018年6月1日以754.2元为本金,从2018年7月5起计;2018年6月1日至2018年7月1日以688.36元为本金,从2018年8月5日起计;2018年7月1日至2018年8月14日以634.96元为本金,从2018年9月5日起计);六、自本判决发生法律效力之日起十日内,被告罗威向原告广州牵晴汇房地产有限公司支付从2018年8月15日至2018年8月31日的房屋使用费、服务费和推广费(按每月70304.76元计算);七、自本判决发生法律效力之日起十日内,被告罗威向原告广州牵晴汇房地产有限公司支付被告罗威未履行其恢复原状义务而支出的合理费用17465.6元;八、自本判决发生法律效力之日起十日内,被告罗威向原告广州牵晴汇房地产有限公司支付2016年9月1日至2016年10月10日优惠期期间租金差额37388.03元;九、自本判决发生法律效力之日起十日内,被告罗威向原告广州牵晴汇房地产有限公司赔偿律师费损失15000元;十、原告广州牵晴汇房地产有限公司没收被告罗威已支付的租金保证金及服务费保证金共111538.09元;十一、被告广州百事高企业发展有限公司对第二至九项判项承担连带责任;十二、驳回原告广州牵晴汇房地产有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行给付义务的,按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5998元,被告罗威、广州百事高企业发展有限公司共同负担。

自本公告发出之日起,经过六十日,即视为送达。如不服本判决,可在公告期满后十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广州市中级人民法院。

特此公告                              



二0一八年十二月二十九日

经办人:张智荣83006135、伍燕燕83005999。

联系地址:广州市荔湾区龙溪大道273号荔湾法院民一庭。