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广州的老城区,变得更美了……

来源:广州市城市更新局
发稿时间:2018/07/19

“真的不一样了”“完全认不出来了”……近年来,通过开展社区微改造,广州很多老旧小区已静悄悄地“旧貌换新颜”,不仅颜值大升级,还给当地住户的生活带来了翻天覆地的改变提升。通过微改造,城市变得更加靓丽了。老旧社区普遍存在建筑老化、绿化不足、密度过高等通病。不少老旧社区还处于广州的核心区域和景观区域,与周边的环境相比实在有些“违和”。通过社区微改造,建筑翻新了、社区敞亮了、绿化更多了。一些改造后的社区,整齐气派的户外雨棚辅以鲜花装饰,还设置了时髦的墙面绿化,一下子提升了整个社区的格调和品位。改造后的社区不再“违和”,而是融入周边城市环境中,成为大美广州的组成部分。


永庆坊

位于老字号一条街——恩宁路上的永庆坊,是老城区微改造的成功案例。

永庆坊新旧结合,青砖绿瓦旁又有玻璃幕墙,行走其间,仿佛时光穿越。

各种精致有趣的小细节。永庆坊的微改造,让旧城获得新生。


增埗公园


增埗公园原是仿中山纪念堂建设的私家别墅群,其设计、用料都与中山纪念堂如出一辙,有“翻版中山纪念堂”之称。历经大半个世纪的风霜,别墅群的园林景观经过复原和改造翻新,成了今天的增埗公园。


而增埗公园经过微改造之后,更是成为市民漫步、锻炼、赏玩的又一好去处。


沙面

洋气、小清新的沙面,在被这些漂亮的花坛装饰一新后,更显魅力。

通过微改造,公众的幸福感更高了。说起老旧小区,很多居民都有自己的不满,要么是缺乏公共空间,要么是电线乱拉带来安全隐患。社区微改造的着眼点,就是解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题,不是做表面功夫,而是综合性、人性化的提升。改哪儿、怎么改,相关部门不仅要听取专家意见,更重要的是问计于民,住在当地的群众最有发言权。如今,走在改造后的社区里,会看到新增加了许多公共设施——孩子们有了新的滑滑梯、老人们有了健身设施;通过集中收运垃圾,街巷里再也不会垃圾乱堆、臭水横流。社区微改造,公众的生活有了看得见摸得着的改变。


兴隆东社区

越秀区的兴隆东社区。社区换了模样,美丽花坛、趣味雕塑、文化墙、创意牌坊、电线改造……一切都让社区生活变得更好。


北京街仰光社区

北京街仰光社区微改造之后的新面貌。

处处鲜花,步步留香。


通过微改造,发展的空间更大了。老旧小区其实藏着很多故事,它们见证了广州的发展,也有着深厚的文化积淀。但由于长年缺乏保护更新,老旧社区的文化特色蒙尘已久。一拆了之,太可惜。通过微改造,既保留了城市的文化记忆,又拓宽了这些具有历史意义的片区发展空间。比如十三行、永庆坊等地,如今已成为文创产业的新兴集聚地,吸引不少年轻的消费群体。


小北路宝汉直街

宝汉直街微改造后更加干净整洁平安有序,露出崭新面貌。


惠福西路

惠福西路一带的社区目前也正在微改造当中,工人们挥汗如雨。不久的将来,这些社区亦将焕然一新、变得更美。


社区微改造

让社区环境更加干净整洁

让人民生活更加幸福安康

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8-9月  报名和竞赛方案征集阶段

10月   评审阶段

11月   总结颁奖阶段


(一)方案评选

1.海选阶段:5个项目设计竞赛作品分别进行公众投票,每个作品得到一个公众得分。即由公众进行网络投票和相关老旧小区居民进行现场投票,现场投票期间,参赛者需到现场进行方案讲解。公众得分前5名的优秀作品进入下一轮复赛。

2.复赛阶段:专家组对5个项目、25个优秀作品进行评审,每个作品得到一个专家得分。评审时先由参赛者对参赛作品进行10分钟演讲,然后专家组进行提问,参赛者做出解答,最后专家组按照评审规则及打分标准对参赛作品进行打分。 

3.确定奖项:作品综合得分=公众得分+专家得分,按照综合得分确定名次奖项;公众得分最高的作品获得单项奖“街坊点赞奖”。

(二)评分原则

1.海选阶段。由公众进行网络投票和相关老旧小区居民进行现场投票两部分组成,满分为100分,公众网络投票分数占比40%,相关老旧小区居民现场投票分数占比60%。网络投票采取电脑、手机端、微信三种投票方式;现场投票由项目所在街道办组织小区居民进行身份登记及投票。网络和现场投票最高得分作品为对应项的满分,其他作品按与最高得分者的得分比例获得相应分数。综合网络投票和现场投票分数得到公众得分。

2.复赛阶段。专家组对5个项目、25个优秀作品进行评审打分。9位专家构成:由市人大、市政协、市城市更新局分别派出1位专家,原则上再从广州市城市更新专家库选取5位专家,属地区派出1位专家(只参加本辖区项目评审)。满分为70分,去掉一个最高分和最低分,其他分数的平均分为作品得分。

3.确定奖项。综合得分=公众得分+专家得分,分数满分100分,结构为公众得分满分30分,专家得分满分70分。公众得分最高的作品计算综合得分为30分,公众得分第二的作品计算综合得分为27.5分,以此类推的综合得分第三、第四、第五的作品计算综合得分为25分、22.5分、20分;专家得分满分70分,按照复赛专家评审实际分数计算专家得分。最后综合得分(公众得分+专家得分)最高的作品获得一等奖,综合得分第二、第三的作品分别获得二等奖、三等奖,综合得分第四、第五的作品均获得表扬奖,公众得分最高的作品获得单项奖“街坊点赞奖”。

报名成功的参赛单位(个人/团体)按竞赛技术材料要求报送竞赛成果文件,经评审可按获奖名次获得奖励(5个竞赛项目分别设置奖项)。

一等奖(1个):奖金40000元+奖杯证书

二等奖(1个):奖金20000元+奖杯证书

三等奖(1个):奖金10000元+奖杯证书

街坊点赞奖(1个):奖金5000元+奖杯证书

表扬奖(2个):奖金5000元+奖杯证书